• 论股网首页
  • 股票
  • 平台
  • 公司
  • 服务
  • 炒股
  • 期货
  • 外汇
  • 技巧
  • 正规平台
  • 股吧
  • 当前位置:论股网 > 股票 > 「轧空」固定利率房贷三种人需谨慎选择

    「轧空」固定利率房贷三种人需谨慎选择

    发布时间:2020-10-15 10:33:06阅读()来源:轧空作者:轧空

    成都的蒋先生于2006年初按揭了一套高档住宅,贷款总额为50万元,贷款期限20年。买房之后,蒋先生经历了4次加息,从最初的年利率6.12%飙升到如今的7.20%,每个月比当初要多还300余元利息。

    现在一提起这件事,蒋先生就后悔当初没有选择“固定利率房贷”产品。
    2006年以来央行已经4次加息,很多有置业计划的市民纷纷将目光投向了各家商业银行推出的“固定利率房贷”业务。但银行理财专家建议说,并非所有购房者都适合该房贷产品,年轻人、投资者和贷款金额较多客户就需要谨慎选择。

    一般来说,固定利率房贷的年利率标准一般都会比现行房贷基准利率高一些,在还贷初期,其还款金额也会比浮动利率房贷的还款金额高些,因此对于那些目前经济紧张、而未来预期收益较好的年轻人来说,浮动利率房贷产品可能会更适合。

    房产的投资者也不适合该项房贷产品。对于他们来说,零基础学炒股,也许几年之后,房子就会转卖出去,而购房初期却要因为选择固定利率而负担更多的房供,这显然会增加投资成本。即使是那些以租养贷的房产投资者也没有必要选择“固定利率房贷”,因为房贷利息的涨跌,往往折射出市场的兴衰,也意味着房租收益会上下浮动。与其用固定利率将自己的月成本“锁定”,还不如让租金收益和其一同浮动变化(来源:股票学;习网:gp8.cn)。

    此外,贷款金额较多的客户在选择该项业务时也需要谨慎。大多数固定利率贷款的期限都为3年、5年,最长也不过10年,而这些还款期限相对于日益增加的贷款余额来说,显得太短,由此计算出的每月还款额也将大大超出了普通客户的承受范围。对于他们来说,最好采取固定利率与浮动利率相结合的方式。

    推荐阅读:巧用威廉指标



    固定,利率,房贷,三种,人需,谨慎,选择

    以上就是论股网小编为大家分享的「轧空」固定利率房贷三种人需谨慎选择,很多股民在了解这个问题,希望对大家有所帮助,了解更多问题欢迎关注论股网!

  • 本文标题地址来源:「轧空」固定利率房贷三种人需谨慎选择http://www.uggcorp.com/gppz/2973.html
  • 上一篇:「割肉」股票学习网秘笈
  • 下一篇:「多头市场」江恩理论概述
  • 相关文章:

    特别声明:论股网文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。配资有风险,选择平台需谨慎。
    广告
    广告

    论股网首页 - 股票 - 平台 - 公司 - 服务 - 炒股 - 期货 - 外汇 - 技巧 - 正规平台 - 股吧

    覆盖城市:南昌,太原,福州,山西,东莞,广州等其他城市。

    本站广告合作联系客服QQ:452629447 邮箱:452629447@qq.com

    论股网提示:本网站仅提供平台服务,所有产品及展示信息均由平台方提供。配资有风险,选择平台需谨慎。

    诚信网站 不良信息举报中心 网络110报警服务 中国互联网协会 可信网站身份验证

    Copyright © 2002-2020 www.uggcorp.com 论股网 版权所有 备案号:渝ICP备16005352号-3