「天量」何为“土地疯”

在美国东南端的佛罗里达州接近古巴。读书人可以很容易地从美国地图上找出位置。这里的气候有点像海南岛，冬天温暖潮湿。按照传统，来自纽约等严寒地区的美国富人喜欢冬天去佛罗里达棕榈海滩等地方避寒。
二战之后，这里就成了普通百姓冬季度假的好去处。在佛罗里达，由于天气寒冷，东北地区的居民在寒冷的天气中，可以轻松地躲避寒冷。而佛罗里达的土地平均价格比美国其他地区要低得多，因此，佛罗里达自然成为美国人冬季购买度假屋或土地日后定居的理想之地。
由于需求增加，土地价格开始缓慢上涨。佛罗里达的人口在1923-1926间迅速增长，土地价格的上涨也更加惊人。假如说土地升值有其坚实的经济基础，贪得无厌就是“疯狂”。据说几年前有人在迈阿密海滩用800美元购买了一块地，1924年卖出了150000美元。这片1896年才值25美元的土地1925年时，售价高达12.5美元。这个的故事最让人津津乐道。那时美国的经济繁荣，土地的价格低廉。不久，在迈阿密近海200公里的地方，各种建筑工程如雨后春笋般涌现。水从沼泽中抽出来，铺上了新路。大家都在谈论土地如何供应有限，人口如何迅速增长，以及这片阳光地带如何迅速被抢购一空。有地受限的现实给人们带来想象危机。地价一路飙升，终于超出人们的想象。
在迈阿密市，1925年只有75000人，其中拥有25000名房地产经纪人，超过2000家房地产公司。从比例上看，不管是老人还是小孩，都有三分之一的居民专门从事房地产交易。1926年，有报道称，一名地产炒房者在一周之内就把本金翻了两倍。挣钱的故事总能传开。人民购买土地不再是为了居住、建造厂房或其他实际用途，购买土地的唯一目的就是为了谋利。那时候买房的定金是百分之十，房价每上涨百分之十，炒房者就赚了百分百。去迈阿密的火车船上，到处都是做发财梦的美国人。当土地价格在迈阿密海滩附近飙升时，附近沼泽中的水被吸干，并成块地投入市场。在土地供应似乎无穷无尽的情况下，发疯了的地产商们开始觉醒。

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